栄信ビル

  • 兵庫県神戸市中央区多聞通四丁目

  • 東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 7階建 / 13戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
1,620万円
34.7万円/㎡
相場
1,573万円
33.7万円/㎡
892
1,346
1,800
2,254
AI査定結果
推定相場価格
1,573万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,346万円〜1,800万円
28.9万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
栄信ビル
1,620万円（34.7万円/㎡）/ 4階 / 46.64㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/131,620万円34.7万円4階 46.64㎡ 1LDK南東
2025/12/011,670万円35.8万円4階 46.64㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は33.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
栄信ビル
神戸市中央区多聞通四丁目
神戸駅5分 1,620万円34.7万円46.64㎡1LDK4階 / 7階建 南東1981年13戸RC
2023/11/25マンション指月
神戸市中央区中山手通六丁目
県庁前駅7分 1,180万円27.8万円42.39㎡2DK3階 / 4階建 南西1977年25戸RC
2024/04/22ジュエリー山手
神戸市中央区下山手通七丁目
元町駅7分 1,590万円32.8万円48.46㎡2DK5階 / 7階建 北東1984年21戸RC
2026/01/13サンヴィラ中山手
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅5分 1,900万円36.6万円51.92㎡3LDK3階 / 8階建 北1986年24戸RC
2025/06/12ライオンズマンション大倉山公園
神戸市中央区楠町三丁目
大倉山駅7分 980万円26.9万円36.38㎡2DK5階 / 8階建 -1984年39戸RC
2025/12/23ライオンズマンション中山手
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅5分 2,070万円38.5万円53.83㎡2LDK3階 / 12階建 北西1984年53戸SRC
2025/12/17コーポヤマモト
神戸市中央区山本通二丁目
三宮駅9分 1,480万円30.9万円47.87㎡3DK2階 / 4階建 北西1977年10戸SRC
2025/04/29ライオンズマンション下山手
神戸市中央区下山手通八丁目
大倉山駅5分 1,480万円33.3万円44.41㎡2LDK1階 / 5階建 北1985年22戸RC
2024/06/05花隈富士マンション
神戸市中央区花隈町
花隈駅1分 1,990万円36.1万円55.11㎡2SLDK3階 / 8階建 南1978年33戸SRC
2026/01/13サンシャイン山手
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅10分 1,500万円34.7万円43.2㎡2DK3階 / 9階建 南1985年46戸RC
2024/03/29新神戸サンクレバー
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅2分 2,280万円39.6万円57.56㎡2LDK5階 / 10階建 東1978年20戸RC
2024/09/24ダイアパレス新神戸
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅4分 1,590万円39.6万円40.14㎡1LDK2階 / 11階建 東1985年55戸SRC
2025/11/15多聞サンクレバー
神戸市中央区多聞通五丁目
高速神戸駅2分 1,200万円27.6万円43.52㎡2LDK4階 / 6階建 北西1979年24戸RC
2025/03/07サンゼン山手ハイツ
神戸市中央区下山手通五丁目
元町駅2分 1,500万円37.0万円40.58㎡2K9階 / 9階建 南1980年50戸SRC
2024/04/01モンラヴィ新神戸
神戸市中央区布引町二丁目
新神戸駅7分 1,780万円33.3万円53.38㎡1LDK7階 / 9階建 西1980年15戸SRC
2025/05/10プルミエール熊内
神戸市中央区熊内町一丁目
春日野道駅9分 1,830万円33.8万円54.16㎡1LDK3階 / 6階建 南1979年23戸RC
2025/12/22新神戸サンシャイン
神戸市中央区籠池通七丁目
春日野道駅11分 1,298万円26.7万円48.6㎡2LDK3階 / 5階建 南1980年30戸RC
2025/10/20グレイスハイツ新神戸
神戸市中央区布引町二丁目
三ノ宮駅7分 1,490万円30.9万円48.2㎡1LDK3階 / 10階建 東1983年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.1%下落、神戸市中央区では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は神戸市中央区の平均と比較して47%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
23.6万円/㎡
前年比-11.1%
神戸市中央区
23.6万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名栄信ビル
所在地兵庫県神戸市中央区多聞通四丁目
交通東海道・山陽本線神戸駅徒歩5分
築年月1981年
階数7階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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